È possibile verificare che un amministratore di condominio è abilitato consultando gli albi e i registri predisposti dalle associazioni di categoria. Il più famoso è sicuramente l'Anaci che, sul proprio sito Internet, mette a disposizione un apposito motore di ricerca per la verifica dell'amministratore di condominio.

M.A.P.I. – Movimento Amministratori e Proprietari d'Immobili. A.N.A.P.I. – Associazione Nazionale Amministratori Professionisti d'Immobili. APAC – Associazione Professionale Amministratori di Condominio.

Dunque, il primo posto dove controllare per sapere chi è l'amministratore di condominio è proprio il verbale della riunione di condominio in cui lo stesso è stato eletto con il consenso della maggioranza dei condomini.

L'amministratore di condominio si occupa della gestione dello stabile e dell'esecuzione delle delibere assembleari. Le sue competenze spaziano dalla manutenzione ordinaria alle funzioni di gestione dello stabile, passando per la conservazione dei beni comuni.